房地产开发报批报建费用一览表
序号开发阶段费用项目规定计费基数计费标准被征用前3年平均年产值的6倍至10倍被征用前3年平均年产值的6倍至10倍最高15倍征地阶段345青苗补偿费地上附属物补偿国家规费获取土地前期定，（共8项）市里定征地管理费标准耕地开垦费产值按一季产值补偿由省政府规定征地总额最高不超过征地总额的4基本农田按同类土地补偿费1倍收取耕地6667公顷以上其他13334公顷以上按征地总费用的21收取反之按28收取32元4财政局财政局按出让合同中规定土地全款缴纳以后，办理土地证之前土地出让合同签定日期10日内在受让方签订土地出让确认书后，由土地利用处通知受让方，在缴付首期出让金时，即签订土地出让合同之前，交纳土地使用权交易服务费否否是可沟通收费单位交费期限审批时间（待确认）可否减免减免条件
1
土地补偿费
平均年产值
2
安置补助费
平均年产值
当地政府征地管理部门，最终上交财政部门
6
同类土地补偿费
否
7
土地管理费
征地总费用
取得土地指标阶段
否
8910
新增建设用地有偿使用费土地出让金契税国家国家
土地面积合同约定土地出让金
否否否
11
印花税
省
土地出让金
005
财政局
否
12
土地使用权证7项）
土地交易服务费招标、拍卖、挂牌代理服务费
省
土地出让金
不超过土地出让金的1收取
土地利用处
30个工作日
是
可沟通
f土地使用权证7项）序号13开发阶段费用项目价格调节基金规定省计费基数土地出让金
房地产开发报批报建费用一览表
计费标准土地出让金的03收费单位土地局按年、季度进行征收，待房屋出售后不再征收交费期限
30个工作日审批时间（待确认）可否减免根据当地规定否减免条件买卖双方各一半
14
土地使用税
省
土地面积
1518元年
地税局
151617建设用地规划许可证（5项）
土地登记费定界引点定位放线航测图批前公示牌批后公示牌大配套费文物勘探地质勘察环境评估费建设工程规划许可证（10项125个工作日）图纸审查日照技术分析人防设计费人防监督费消防施工费（含设计费）
省市市市市市市市市市市市市市
土地面积土地坐标点土地坐标点图纸数量公示次数公示次数规划证总面积规划证总面积进尺长度用地面积图纸面积建筑面积人防面积人防面积
05元707元个444元点500元张4300元次4300元次郑州市170元，其他地市标准不用重点区域4060元其它35元50元进尺米20元（价格可以r