，房屋所有权归己。
22、七通一平：
是指上、下水通，排污通，路通，电讯通，煤气通，电通，热力通，场地平整。
23、公共维修基金：
公共维修基金是指楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
24、房屋买卖所需费用
1按揭手续费：
A、财产保险费：总房价款×1‰×贷款年限（其中15年为1‰，610年为08‰，1120年为06‰）。
B、抵押登记费＋工本费：房屋90元套，商业110元间。
C、公证费：以借款人所申请贷款额为基数收取，13万元（不含3万元）收取100元；35万元（不含5万元）收取150元；510万元（不含10万元）收取200元；1020万元（不含20万元）收取300元。
（2）办证手续费：
A、契税：房屋按总房款的15％收取，商铺按总金额的3％。
fB、交易费：在房产大证时间一年以内的由开发商支付：房屋3元、商铺5元；在房产大证时间一年以外的开发商与客户各承担一半：房屋6元、商铺10元。
C、测量图纸工本费：房屋为80元套；商铺收取标准为：100以下为110元，100500为170元，5001000为210元，10005000为270元，5000以上310元。3）物业维修基金：
房屋为总房款的2％（多层）和3％（高层）；商铺为总金额的5％。
（4）配套费
包括电话、天然气、有线电视、宽带等设施的接入或初装费用，具体收费办法在物业交付时确定，为开发商代收代缴费用。
25、房屋的结构形式：
主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构。
砖混结构：是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。由于抗震的要求，砖混房屋一般在6层以下。
砖木结构：是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构成的房屋。
钢筋混凝土结构：是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层房屋多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。
26、房屋的建筑面积：
是指按房屋建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和（即房屋的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积），它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积包含了房屋居住的可用面r