房屋租赁合同书出租方甲方身份证号码原居住地址：承租方乙方：身份证号码原居住地址：依据《广州市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋地址：，建筑面积平方米。出租给乙方作为_【住宅】_使用。第二条租赁房屋用途，租赁期限自年月日至年月日止。第三条租赁房屋的月租金总额人民币元大写。乙方应于每月日前交付当月租金。如有拖欠租金每天按照租金额加收滞纳金乙方拖欠租金十五天，甲方有权解除租赁合同收回房屋并有权拒绝返还保证金第四条租赁期限内乙方负责支付租赁房屋的水电费、煤气费、有线电视费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用。第五条甲方向乙方收取个月租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元大写。甲方收取保证金和租金时，应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋打扫好清洁卫生或交纳房屋清洁费元并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。第六条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第七条甲方【提供家私电器（详见家私电器清单）】予乙方于租赁期间使用，如有损坏需照价赔偿。第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第九条合同有效期内，若中途退房必须提前二个月通知甲方并征得甲方同意同时不得要求返还保证金。第十条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。第十一条乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；并有权将该房屋另行出租；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1、未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；2、利用该房产进行违法活动的；3、拖欠租金或相关费用超过十五天；4、未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5、故意损坏该房产的。第十二条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十三条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请相关机关调解。r