部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。
而这些都是可以通过在澳洲的朋友，子女及朋友通过拍照，视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好后再亲自验房更合适。
10如果投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？
答：澳洲的房屋中介公司会提供此类服务。
在澳洲有相当多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务，为客户收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理费等和房屋相关费用及服务。
租金交易方式为月结，每个月汇入购买者在澳洲的帐户，业主通常需要支付年租金的6688给澳洲当地房产中介作为管理费。
f11投资人购买澳洲的房产，如果出租，是否容易找到租客呢？
答：在澳洲只要不是非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的。澳洲现在空置率非常低，在近市区范围内的房屋，墨尔本地空置率低于2悉尼低于3也就是说一百套房屋里只有23套租不出去。只要您的物业租金价格合理，就会比较抢手。
12若投资人将房产用作短期出租是否可行？收费标准是什么？
答：是可行的。
一般可以委托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的1012不等；同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等（租客只支付租金并不支付电费等费用）。
13如果海外投资者在澳洲的房产增值后，将房产抛售后是否需要支付增值税？
答：需要支付。
在澳洲投资房产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的房地产，物业增值部分须缴增值税50但在12月以后，则只要缴25即可（同时可以抵扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、房屋折旧费等等）。
14投资者把在澳洲的房产卖出后，哪些开支可以作为房产增值税收减免，用以冲减所得税开支？
f答：在澳洲除了购房的物业印花税以外，所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。因此持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的发票和收据（如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用）。
15、如果投资者将房产卖出，是否需要聘请专业会计师？
答：投资者如果获利很多，需要聘请一个专业的、了解自己状况的会计师帮助投资人合理规避税收，使投资者的利益最大化。
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