2016年西藏土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为．【2004年考试真题】A：45％60％B：50％～60％C：55％～65％D：60％～75％E：土地2、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，．【2002年考试真题】A：不得从企业抽回所投资金B：可以从企业抽回所投资金C：可以抽回但不得转让所投资金D：不得抽回也不得转让所投资金E：土地3、按照马克思主义的地租论，不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值．2006、【2002年考试真题】A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租ID：级差地租ⅡE：时间因素4、如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时，则这三个设施的作用分分别为分。【2004年考试真题】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：时间因素5、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10％，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为万元。A：50000B：20000C：10000D：25000E：时间因素
f6、城市是由自然环境和__组成，但城市的自然环境也是要人改造的。A．人文环境B．人工环境C．空间环境D．社会环境7、影响土地价格的人口因素包括__。A．人口密度B．人口自然增长率C．人口素质D．家庭人口构成E．人口分布8、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。A．交易底价B．基准地价C．课税价格D．公告示地价E．申报地价9、《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。A．先进后出法B．先进先出法C．后进先出法D．加权平均法E．月末一次计价法10、当需求缺乏价格弹性时，降低价格会增加需求量，供应商的总收入．【2009年考试真题】A：增加B：减少C：不变D：不确定E：土地11、按照马克思主义的地租论，不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租ID：级差地租ⅡE：时间因素12、采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据预测。【2006年考试真题】A：当前市场状况B：未来市场状况C：过去市场状r