能源费等应付款项或费用超过15日的；1163未经甲方和物业公司同意，对商铺或商场其他部位进行装修、改建或其他严重破坏行为；或擅自改变本合同约定的经营项目和内容，严重损害第三方利益；或张贴非经营性文字或图片及发生其他行为以致严重损害商场良好形象和声誉；或发生其他严重违反商场管理制度行为且未在物业公司限期内予以纠正；或发生违法经营行为致使合同目的无法实现的。
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f十一、特别约定甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。十二、物业公司地位和身份
物业公司作为该商铺所在商场物业服务的提供方，不影响本合同中甲、乙双方的主体地位和相关权利义务，不因此为甲方或乙方承担任何责任。甲、乙双方同意物业公司有权援引本合同的有关条款，与乙方签订物业管理合同。十三、合同生效
本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：
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