房地产投资论文：上海T公司服装产业基地房产项目可行性房地产投资论文：研究报告
【中文摘要】房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体将一定的资金直接或间接的投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中期望获得价值增值得投资行为。房地产投资从本质上说是一种放弃即期收益而期望获得未来更大得预期收益得经济行为。因为房地产本身具有保值增值得特点投资者投资房地产的就是为了获得未来更大得收益达到预期得投资目标。房地产投资项目数额巨大而且投资活动建设周期长牵涉面广房地产市场的不确定因素较多项目成败的回旋余地也较大。房地产投资分析是房地产项目投资开发活动进行之前的分析论证过程其核心问题是研究投资项可行性以及选择最佳投资方案。分析的关键在于投资的回报即能否取得最佳的经济效益并兼顾社会效益和环境效益。只有对投资项目进行详细、可靠的市场预测、成本分析和效益计算才能使投资决策建立在科学合理的基础上。可以说房地产开发项目成功与否在相当大的程度上取决于可行性研究的成功与否。本文从市场营销、投资学、公司财务等学科的角度出发结合上海T公司服装产业基地房地产项目对该项目进行可行性研究。通过对该项目建设的宏观环境、行业环境、市场需求、竞争对手等问题的分析然后对产品定价、项目【英文摘要】Realestatei
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thefuturetoachievetheirset【关键词】房地产投资可行性分析财务评价【英文关键词】realestatei
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【目录】上海T公司服装产业基地房产项目可行性研究报告中文摘要34可行性研究的重要性78Abstract47绪论7911房地产
12可行性研究概念和意义
13上海T公司服装产业基地房地产项目可行性研究的二、房地产投资的相关定义91291021房
主要步骤89地产投资的基本要素1012
22房地产投资的概念、特点31公司介绍1232
三、项目概述1213
项目概述1213境研究1320目建设的行业背景
四、项目的环境分析134342项目建设的政策背景2025253144项r