地产评估机构不应低于二级资质，土地估价机构应为全国执业的土地估价机构。项目属于特定资产收益权信托的，应能够对特定资产进行控制，将特定资产抵押或质押，并进行相应的资金监管等。集合项目开展特定资产收益权信托，应选择偿债能力强的交易对手。交易对手是政府融资平台的，需要同时符合房地产信托业务和融资平台业务相关条件。
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f资料清单（文字及表格资料以WORD格式，财务报表以EXCEL格式）一、融资人资料1、公司简介（包括股权结构、子公司情况、主要高管介绍、集团整体组织架构图）2、历史开发项目介绍
项目名称建筑面积平方米项目位置销售均价开发时间竣工时间
3、正在开发的项目基本情况介绍（包括用资项目在内的所有在建项目）：
项目一项目二项目一……占地面积（平方米）项目位置容积率绿化率开工时间竣工时间栋数其中：高层（栋）多层（栋）建筑面积（平方米）其中：住宅商业计划总投资（万元）
4
f已经完成投资额（万元）其中：自有资金投资额（万元）
4、在建项目的效果图片5、储备项目或土地情况介绍6、截至目前的融资情况一览表
贷款方金额（万元）起止日期利率担保还本方式
7、
截至目前的对外担保情况一览表
被担保单位名称担保余额债权银行担保方式
8、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、开户许可证、房地产开发资质证书、贷款卡及密码9、公司章程复印件、验资报告复印件（包括历次增资的验资报告）10连续三年审计报告及即期财务报表
用资项目公司资料1、2、3、4、5、项目简介可研报告土地出让合同项目四证，若有预售证则同时一并提供用资项目的效果图片
二、抵押物介绍
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f1、2、3、
房产证抵押物的租赁合同抵押物权证
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fr