股东全部权益项目
穗勤信资评字（2015）第08002号
2、收益法适用性分析根据对广州贝尔高林景观设计有限公司历史沿革、所处行业、资产规模、盈利情况、市场占有率等各方面综合分析以后，评估人员认为本次评估所涉及的广州贝尔高林景观设计有限公司股东权益具有以下特征：①经营风险和财务风险，难以货币来衡量。由此造成评估人员在采用收益法进行企
业价值评估时，对收益法中的各项参数难以做出预测。②企业在现有经营管理模式下，难以预测未来的收益或未来收益的不确定性较大，
难以满足采用收益法评估的基本前提。由此造成评估人员在采用收益法进行企业价值评估时，对收益法中的各项参数难以做出预测。故本次对广州贝尔高林景观设计有限公司的评估不具备采用收益法评估的条件。3、资产基础法适用性分析评估人员根据广州贝尔高林景观设计有限公司提供的资产状况、经营状况等相关资料，进行综合分析，广州贝尔高林景观设计有限公司有较完备的财务资料和资产管理资料可以利用，而且资产的再取得成本的有关数据和信息来源较广，资产重置成本与资产的现行市价及收益现值存在着内在联系和替代，因此本次评估具备采用资产基础法的评估条件。4、评估方法选用因为本次评估目的是内资转外资，需要突出的是广州贝尔高林景观设计有限公司整体资产的已有价值。综合考虑各种影响因素，本次评估采用资产基础法对广州贝尔高林景观设计有限公司的股东全部权益进行评估。（二）评估过程企业价值评估中的资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益（股东全部权益）价值的方法。基本公式如下：股东全部权益评估值＝各单项资产评估值之和－负债评估值之和其中，各项资产的评估值根据评估对象的具体情况选用适宜的评估方法求出。负债
广州勤信资产评估有限公司
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f广州贝尔高林景观设计有限公司拟内资转外资所涉及的股东全部权益项目
穗勤信资评字（2015）第08002号
负债评估的重点在于检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人和负债金额，不漏记和错记，以正确揭示企业负债情况。负债的评估值是根据评估目的实现后的被评估单位实际需要承担的负债项目及金额确定。对于评估目的实现后被评估单位实际不需要承担的负债，按零值确认评估值。九、评估过程
本公司接受资产评估委托后，选派资产评估人员，组成资产评估项目组，于201r