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谈施工图预算的编制方法和步骤
作者:靳卢芳来源:《中华建设科技》2008年第12期
【摘要】作为一名建筑工程技术管理人员,最基本的技能之一就是能熟练、快速、准确地编制建筑工程施工图预算。本人在长期的工作和实践中,总结出了一套编制施工图预算的方法,现将其整理如下,供广大同行参考。
【关键词】熟练;快速;准确;地编制施工图预算;方法
1熟悉定额,学会运用定额
认真阅读甚至抄写定额中的说明、工程量计算规则等内容,达到熟练掌握、灵活运用的程度。
一个单位工程中包含有许多单项工程,而每个单项工程中又包括多项工作内容。预算定额总合基价中的说明是划分各工作内容界限的尺度,而工程量计算规则又是使这一尺度得以精确体现的保证。例如,土方、地坑、地槽的划分,砌体与基础的划分等等。在实际编制施工图预算中,仅仅依靠定额上现成的子目是不够的,还要学会对定额综合基价子目进行换算,例如,一架单梁,图纸设计混凝土标号为C30,而定额中直接反映的是C20,这就是要求我们依照定额中的有关说明及混凝土配合比对528子目进行换算。
2熟悉图纸
当我们接受一项施工图预算任务、拿到施工图纸后,应该怎样下手呢?首先应对施工图纸进行全面、系统地识读,其具体做法是:1核对所有的施工图纸,包括目录和说明,清点无误缺后,依次识读,在阅读施工图纸中,了解建筑物的全貌,检查图纸中有无错误或不清楚的地方。
2查找有关工程技术资料,如标准图集、有关建设文件,将标准图集中的做法用铅笔附记在施工图纸的相关位置上。
3了解工程场地概况和有关施工组织设计,如土壤类别,采用的施工机械等。
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4积极参加图纸会审答疑,并将以上发现的问题反映给委托方,以求得到统一解决。
3列项
在熟悉完成图纸后,即可对照预算定额综合基价进行列项工作。凡是施工图纸中涉及到的工程项目,均应按定额综合基价的编排顺序及工程的施工顺序主项列出,同时还应照顾到一些图纸设计与顶额综合基价子目不符的项目。这些项目应按定额综合基价说明及计算规则进行必要的换算。
4基础数据计算
项目列完以后,即可进行基础数据的计算,基础数据包括以下几项;1外墙外边线总长:L外平面外围周长之和。2外墙中心线总长:L中L外—墙厚×4。3内墙净长线长:L内内墙净长之和。4首层建筑面积S。
5进行工程量计算
当基础数据计算完以后,即可进行工程量计算。计算时应本着充分利用基础数r
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