万泰沧海生物医药项目工程二期
装饰装修工程监理细则
审批人：编制人：
厦门陆原建筑设计院有限公司二零一五年七月
f1适用范围：本细则适用于工业与民用建筑的装饰工程施工及验收的监督和
管理。
2编制依据：
21已批准的本工程监理规划；
22设计文件及技术要求；
23《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102013
24建筑装饰工程施工及验收方面现行地方规定和标准。3工程特点及质量目标：万泰沧海生物医药项目工程二期包括1办公楼、3危险品库房、9门卫一、10门卫二，位于厦门市海沧区，西面为山边洪东路，北面为一农路，南面为湖头路。总建筑面积为1311985m，其中1办公楼建筑面积为1276954m，地上建筑面积为848368m，地下建筑面积428586m，3危险品库房建筑面积为195m，9门卫室11331m，10门卫室建筑面积为42m。1办公楼地下一层耐火等级一级，地上5层耐火等级二级，3危险品库房地上一层耐火等级一级，9、10门卫室地上一层耐火等级二级。本工程设计基本地震加速度015g，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。本工程还设有给排水、电气、通风等系统。本工程质量目标为合格。
4、各工序施工工艺、监理流程和监控要点、质量通病的防治
41抹灰工程
411监理工作流程：
准备阶段
施工单位根据合同要求和设计要求组织材料进场。水泥应有产品合格证书和性能检测报告。砂应过筛或用细砂，不得含有杂物。质控资料自审合格，隐蔽工程已验收，填报《工程材料构配件设备报审表》。
监理人员根据合同要求和设计要求，审查质控资料，检查水泥的出厂日期、批号。合格者，签返《工程材料构配件设备报审表》，同意进场使用；不合格则退回《工程材料构配件设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。
施工阶段
施工单位应先制作样板工程，自检合格后，报监理、甲方认可，方可组织大面积施工。施工前基层应清理干净，用清水充分润湿。砂浆应有配合比，并在拌制现场挂牌标明，用规范量具称量确定材料用量。
施工单位完成抹灰工程后，自检合格，
填写《
抹灰工程检验批质量验收
记录表》，填报《工程报验单》。
f验收阶段
监理人员根据《
抹灰工程检验批质量验收记录表》进行抽查，合格者签返《工程
报验单》，并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。
施工单位整改后填报《整改复查报审表》，重新报验。
412监控要点：4121一般抹灰工程
（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；r