优越的投资环境。根据国家产业政策和本地实际，XX县人民政府对招商引资项目实行税收、用地、权益保障等各种优惠政策，对建设汽车修配中心相当有利。
第四章41
建设规模内容与厂址选择
建设规模内容
（1）年修理能力：整车大修1000辆次，总成大修90000件次，二级维修4000辆次，专项维修180000件次。（2）日停车数量800辆。（3）进一步提升汽车修配中心规模和品位，使其各项指标更科学、合理、优化。从而提高项目效益，可发展房屋建设面积24万平方米左右，建成后住房可达200户左右。
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项目选址
场址现状：
（1）XX县汽车城将建于XX区地块，位于县城南端，东为，西为，南为，北为，是县城的南入口，为316国道南面进县城的入口处；（2）该项目是在盘活的基础上，按照汽车城的规划进行扩建改造，总用地面积约6亩，主要建设全县汽车销售中心，汽车美容修理中心、物流中心、城市大型停车场及试车场，还可建部分商住房。（3）XX县汽车城地理位优越，人气旺，现该片区居住人口约10000人，县城主要单位如公安局、检察院、法院、武装
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f部、消防大队、交通局等都在该片区，316国道同时又是该小区主要干道，宽40米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想的汽车城选址用地。422场址建设条件：（1）项目建设用地已落实。根据规划，国土部门已经将存量土地6亩划入了此次建设的范围，另有1亩土地是原河滩地和部分水田，目前此用地计划已报上级批准。（2）县委、县政府高度重视。作为今年全县的重点工程，已成立了领导小组。由县委常委任组长，相关职能部门领导为成员，保证在今年内完成此项工程建设，并按时间要求建成使用。
第五章51工程建设方案
项目建设方案及实施进度
511规划目标及总体思路1规划目标实现布局合理、功能齐备、环境优美、技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候、风向、地形、地貌及周边环境进行创作，建立“以人为主，物为人用”的观点。汽车
城规划建设容积率不大于12，建筑密度不大于25，绿地率不小于35。
2总体思路结合地表，统一设计、分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布景观大道、会展区、露天停车展场、商务办公区、物流配送中心区、还建住宅区。做到既紧密联系，又分区明确，互不干扰。考虑场地的地理优势，注意汽车城的形象，采
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f用高低错落，一张一弛等手法，来强化各类建筑所体现的景观特色。3规划布局将用地划分为几大功能部分来进行规r