项目建设规模及内容
本项目拟建设一座集汽车、维修、美容、停车、物流、二手车市场及商住一体的大型综合汽车城，总占地6亩，总建筑面
积
平方米，其中：汽车销售区
平方米，汽车维修区
平
方米，配件门市、美容养护区停车场平方米，物流区
平方米，综合大楼
平方米，
平方米。
13建设期限本项目建设期限为8个月，即2010年11月至2011年6月。14项目总投资本项目总投资2000万元，其中场馆及基础设施建设规模，
为1000万元，职工宿舍楼建设规模约500万元，铺底流动资金500万元。
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f15资金来源：全部由企业自筹16项目效益项目建成后，经营期内可销售汽车万辆，维修汽车万辆，实现销售收入万元，销售税金及附加万元，财务内部收益率达，净现值万元，投资回收期（含建设期）年，投资年利润率，投资年利税率，具有良好的经济效益。本项目的实施，将对我县周边县市地方经济发展带来积极的影响。一方面，汽车维修中心的发展将会推动汽车及其汽车配件的销售，从而增加就业，促进社会稳定，为地方经济发展作出贡献。另一方面，汽车市场大发展也将会带动相关行业的发展。此外，项目突出汽车文化的主题，是一个集购物、休闲、游息、信息等多种功能于一体的现代化中型企业。该项目符合环保要求，因为该项目以销售、展览、维修等功能为主，应配合其对外整体形象，对排污设施进行绿化植被覆盖，其产生的垃圾和废弃物进行分类、可降解、可回收无害化处理。总之，该项目建设具有良好的经济、社会和生态效益，是合理的、可行的。
第二章
项目建设背景及必要性
21项目建设背景近年来随着国内经济持续、快速的增长，城乡群众的生活水平提
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f高很快，以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想，因而地区的汽车消费和售后维修潜力十分巨大。经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。近几年，汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在一下几方面：一是汽车维修的规模普遍小，除省汽车市场有一定规模外，其他的规模都比较小二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服务，市场功能单一，物流配送等业务发展缓慢；三是汽车维修的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级维修。随着汽车消费市场呈“r