限：1、乙方借用期限从xx年元月1日至xx年12月31日止。2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商后，重新签订续约，如有多家竞争，在同等条件下，乙方享有优先权。第三条：管理费：1、乙方借用的3楼写字楼按建筑面积18元m2月交付管理费，仓库按550元间月交付管理费，合计每月向甲方交付：4078元（肆仟零柒拾捌元整）。2、乙方在本协议签订之日起，预付两个月的管理费。（其中一个月的管理费作为押金）以后每月底提前向甲方交付下个月的管理费。第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项法律法规，照章纳税及承担应缴的其他费用，合法经营，如有违反国家法规的不正当经营行为，一切责任由乙方承担。第五条：违约责任：1、双方不得单方面强行中止协议，否则须赔偿对方由此而造成的经济损失。如有一方需中止协议时，必须提前三个月通知对方，对方必须接受该中止协议的要求。2、乙方如发生下列情况之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：（1）逾期未交纳管理费及其他费用超过15天。（2）破产、解散或被查封。（3）乙方不将办公场所转让或转借给他人，或利用办公场所进行违法活动。（4）乙方不得改变办公场所的使用性质。（5）严重违反本协议的规定。4、本协议期满或解除时，乙方应在本协议规定的日期内或解除时间内结清各种款项，按期将所借用的办公场所归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。第六条：免责条件篇三：办公室借用协议办公室借用协议甲方：（出借方）深圳市华爱科技实业有限公司乙方：（借用方）根据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定，为明确出借方与借用方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、借用范围及用途一部分办公室及其设施，在双方自愿的状态下借给乙方作为办公使用用。二、借用期借用期为2015年6月24日至开发项目终止时止。三、费用承担：41借用期间房屋有关物业费、水电费、电话费、网络费等费用由甲乙双方协商共同承担；五、双方责任和义务：51由甲方负责借出上述部分办公室，并交由乙方使用，该办公室仅作为职工办公使用，不得改变用途或出借转租，若甲方违反上述约定，甲方可以无条件收回借用办公室。52乙方在使用期间应保护建筑物及附属物的维护管理责任及安全保卫工作，对各种故障和危险因素应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修，费用由r