办理商业贷款转公积金贷款流程
简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。
转公积金贷款条件
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力2、同意提前结清原商贷余额3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明4、原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》5、转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力7、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务8、同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保9、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明10、原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款
f办理流程
1、贷款银行咨询、受理2、受托银行应按管理中心的政策规定，负责转公积金贷款的咨询服务，转贷人申贷前可在受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》同时与借款人共同准备相关证件3、受托银行受理贷款申请并进行初审银行工作人员在受理贷款申请时，应按管理中心的政策规定实行与借款人的面谈制。认真审核提交贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性确保各类文书上申请人的签名真实有效。4、对初审通过的转公积金贷款由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续5、转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷约定的银行储蓄还款账户6、抵押担保信息录入贷款银行在住房公积金信息管理系统中录入转贷人抵押物、担保、预存差额资金等信息7、银行复审受托银行复审人员应按照管理中心转公积金贷款政策对全套贷款资料进行复审。8、管理中心进行终审9、贷款银行发放贷款贷款终审通过后，受托银行依据管理中心的放款通知单进行贷款资金的发放并将转公积金贷款资金和预存差额
f资金划转至原商贷账户中结清原商贷，并r