定→登簿→发证。（五）、抵押登记1、纯地抵押（1）、取号（权籍调查窗口F）→提交相关材料（不动产权证书等）→检查图属数据（传国土所调查并出具实地踏勘意见）→出具权籍调查成果确认表→权籍调查成果更新入库→不动产登记受理窗DE；（2）、取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审→复审→核定→登簿→发证。2、在建设工程抵押（1）、取号（权籍调查窗口F）→提交相关材料（不动产权证书等）→检查图属数据（实地踏勘并出具实地踏勘意见、配置不动产单元号）→出具权籍调查成果确认表→权籍调查成果更新入库→不动产登记受理窗DE；（2）、取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审、实地查看→复审→核定→登簿→发证。3、已竣工宗地抵押（1）、取号（权籍调查窗口F）→提交相关材料（不动产权证书等）→检查图属数据（实地踏勘并出具实地踏勘意见、配置不动产单元号）→出具权籍调查成果确认表→权籍调查成果更新入库→不动产登记受理窗DE；
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f（2）、取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审、实地查看→复审→核定→登簿→发证。
二、小区商品房（包括其他存量房）
（一）、小区列表范围内的商品房（一手房及两证齐全的）（1）、出让土地①交易1、取号（交易备案窗口BC）→获取《交易告知单》后→不动产登记受理窗口DE；2、取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审→复审→核定→登簿→发证。②抵押取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审→复审→核定→登簿→发证。（不动产单元号配置内部流程：不动产登记窗口受理→权籍调查窗口配置单元号→登记科继续余下流程）（2）、划拨土地1、取号（国土窗口A）→提交相关划拨补办出让材料（不动产权属证书、划拨补办申请等）→补办出让审核→符合条件的→出具补办出让审批表→缴纳出让金→交易备案窗口BC；2、取号（交易备案窗口BC）→获取《交易告知单》后→不动产登记受理窗口DE；3、取号（不动产登记窗口DE）→申请→受理、缴费→初审→
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f复审→核定→登簿→发证。（不动产单元号配置内部流程：不动产登记窗口受理→权籍调查窗口配置单元号→登记科继续余下流程）（二）、小区列表范围外的商品房（两证齐全）（1）、出让土地①交易1、取号（交易备案窗口BC）→获取《交易告知单》后→权籍调查窗口F；2、取号（权籍调查窗口F）→配置不动产单元号→出具不动产单元号凭证→不动产登记窗口Dr