2020建筑工程管理与实务
（本课件选自2020二建《建筑》精讲课由魏国安老师主讲课件中的错误之处可联系我微信1607200740本人今年备考二建，希望大家共同学习）2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求一、民用建筑分类
1、建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。2、民用建筑按地上高度和层数分类如下
1单层或多层民用建筑①建筑高度不大于270m的住宅建筑、②建筑高度不大于240m的公共建筑③建筑高度大于240m的单层公共建筑
2高层民用建筑①建筑高度大于270m且不大于1000m的住宅建筑②建筑高度大于240m且不大于1000m的非单层公共建筑
3超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑二、建筑的组成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。1结构体系
⑴一般将其分为上部结构和地下结构上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等地下结构指建筑物的基础结构。
2围护体系⑵建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。内墙不属于围护体系。
三、民用建筑的构造1建筑构造的影响因素荷、技、环、标1荷载因素的影响2环境因素的影响3技术因素的影响4建筑标准的影响2民用建筑主要构造要求1实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应按绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。2地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。3建筑高度大于100米民用建筑，应设置避难层间。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m4阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于105m临空高度在24m及24m以上包括中高层住宅时，栏杆高度不应低于110m；上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于12m。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于011m。⑸主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为055m0015m的人流股数确定，并不应少于两股梯段改变方向时，扶手转向端的平台最小宽度不应小于梯段净宽度，并不得小于120m每
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f个梯段的踏步不应超过18级，且不应少于3级楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于220m楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股r