贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责
企业管理中心各岗位职责
一、企业管理中心总监岗位职责1参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策。2负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。3主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。4主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。5参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。6指导开展对政府部门的公关工作。7对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。二、项目开发部经理岗位职责1根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。2具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。3负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。4负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。5负责组织房地产开发项目的规划工作。6负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作。7主持与企业联系单位的公关工作。8根据授权，处理特殊事项或重大突发事件。
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9积极主动完成领导临时交办的其他工作。三、项目立项主管岗位职责1全面负责房地产开发项目的立项管理工作2负责办理相关政府部门的房地产立项手续3负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求4负责新开发项目与政府规划部门的协调工作5积极争取政府部门对新项目的优惠政策6协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作7积极主动完成领导临时交办的其他工作。四、项目规划主管岗位职责1负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。2完成房地产项目规划的各项报批手续，并取得相关批件及《工程建设规划许可证》。3负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划设计方案。4负责协助投标主管参与工程投标工作。5协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。6负责做好施工现场的技术支持服务工作。7积极主动完成领导临时交办的其他工作。五、拆迁办主任岗位职责1负责办理拆迁公告、公示、拆迁许可证、结案手续，报政府主管部门审批。
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2负责组织实施拆迁的入户调查，房屋评估、经济分析、与拆迁单位谈判等工作。3负责对拆迁单位的协调与拆迁工作的全过程进行组织控制。4r