×××高层住宅楼
屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工专项方案
二0年月日
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f×××高层住宅楼
屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案
一、编制依据1、×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题的处理意见及现场踏勘情
况。2、×××建筑勘察设计院设计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水
问题修复工程施工图纸。3、外保温建筑构造（JDGD2002）；塑钢门窗工程技术规程（JGJ103
2008）。4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ1302011。5、现场实测实量。
二、工程概况本工程是对×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水部位进行维修，该住
宅楼女儿墙顶高度为517m，楼房外围四周延长米为140米。按照×××设计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题修复工程施工图纸，主要维修施工内容如下。
（一）屋面女儿墙部分：1、将原女儿墙压顶拆除进行加宽，材料为钢筋混凝土结构。2、将原女儿墙外墙四周所贴100mm×100mm面砖全部踢掉，重新做防水保温处理后刷外墙面漆，
（二）屋面女儿墙以下外墙面防水处理：1、对外墙面砖表面进行清理干净；2、对外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓进行清理；3、对清理好的面砖缝采用聚合物防水砂浆补缝；4、待填缝砂浆干燥后喷涂有机硅乳液两遍。
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f（三）屋面女儿墙以下外窗防水处理：1、将外窗四周原有材料、杂质清理干净后涂刷防水胶；2、对外窗四周的缝隙打聚氨酯发泡胶，聚氨酯发泡胶喷打必须饱满密实。3、聚氨酯发泡胶打实后用中性硅酮密封胶封窗框四周的边缘；4、窗框底部用中性硅酮密封胶时，必须做成深度为58mm的半圆形凹槽；5、门窗上楞外口应做滴水线，外窗台设置不小于5的排水坡度。
三、采用的主要施工方案（一）建筑物底层四周防护棚搭设方法
因该工程女儿墙面面砖及压顶要进行拆除，为保证安全施工，在×××高层住宅楼一层四周搭设安全防护通道，用于楼内居民安全出行。该安全通道采用钢管扣件式脚手架的搭设方式进行搭设，双层硬防护。搭设宽度75m搭设高度6m长度140m。双层硬防护层首层满铺竹架板，顶层满铺木工板，两层硬防护间距05m。1、材料准备
35×Φ48钢管、扣件、密目网、124×244m木工板、25m×03m竹架板。2、搭设方法
本防护通道搭设宽75m，，立杆高6m，立杆间距15m，水平杆间距15m，扫地杆距地面015m，立杆模距08m，具体搭设情况如下图。
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f3、安全要求架子搭设应符合JGJ1302011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规
范》开始搭设立杆时应每隔6跨设置一根抛撑。每搭设一步脚手架后要校正步距，纵r