的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。（二）建规模
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1、该项目总征地面积3599799平方米（折合约5397亩），其中：净用地面积3599799平方米（红线范围折合约5397亩）。项目规划总建筑面积5831674平方米，其中：规划建设主体工程4521746平方米，计容建筑面积5831674平方米；预计建筑工程投资510805万元。
2、项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费275324万元。七、投资估算项目预计总投资1171570万元，其中：固定资产投资891530万元，占项目总投资的7610；流动资金280040万元，占项目总投资的2390。八、经济效益测算预期达产年营业收入1963700万元，总成本费用1531746万元，税金及附加21549万元，利润总额431954万元，利税总额513083万元，税后净利润323965万元，达产年纳税总额189117万元；达产年投资利润率3687，投资利税率4379，投资回报率2765，全部投资回收期512年，提供就业职位360个。九、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十、项目符合性
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（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“新能源汽车项目”主要从事新能源汽车项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新能源汽车项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：新能源汽车项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资r