翠屏长途汽车客运站建设项目
可行性研究报告
翠屏长途汽车客运站建设项目可行性研究报告
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第一章
总
论
我所受某汽车运输总公司某翠屏长途汽车客运站的委托，编制了《翠屏长途汽车客运站建设项目可行性研究报告》。二00五年七月八日，市交委组织专家组对可研报告进行了评审，提出了很好的改进意见，为此，本所就相关章节、内容作了修改，其内容规范、详实，可供投资决策参考。
一、项目基本情况
项目名称：汽车运输总公司翠屏长途汽车客运站项目性质：复建项目地址：某县巫峡镇翠屏路项目业主：某汽车运输总公司某分公司负责人：XX业主地址：某县巫峡镇广东东路57号项目规模：本项目占地面积1704915平方米（2557亩），房屋建筑面积691256平方米，日发送旅客2500人次，日发车量80车次，发车位12个。由于某县系全国重点旅游城市，按二级汽车客运站标准建设。主要建设内容：建站房1幢367992m2，车站附属用房1幢209626m2，商业铺面2幢112388m2，门卫房1间125m2，道路4558m2，堡坎2565m3，绿化面积255740m2，建设站前广场、停车场、安检台等，以及其它供电、给排水、消防、通讯等设施。项目投资：项目总投资140000万元。其中：建筑工程费用111941万
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元，工程其它费用16851万元，基本预备费3358万元，建设期利息5850万元。铺底流动资金2000万元。具体经济指标见《项目综合经济技术指标表》11。资金筹措：项目总投资140000万元。其资金来源一是企业自筹（含移民补偿资金）45000万元，二是商请银行贷款65000万元，三是争取交委汽车站点建设费30000万元。预期效益：项目建成后，正常年份收入达42740万元，利润总额25091万元，税后财务内部收益率1344，税后财务净现值9844万元，投资利润率1792，投资利税率1957，税后投资回收期78年，贷款偿还期48年。
二、项目业主简介
某汽车运输总公司某分公司是某县唯一的国家道路客运资质二级国有运输骨干企业。公司成立于1958年，公司地址：某县巫峡镇广东东路57号，注册资本金160万元，现有固定资产1700多万元，现有职工180余人，高中档大中小型豪华客车110余台。公司下设汽车站、汽车修配厂，九科一室。公司主要经营汽车运输、汽车维修、汽车配件销售、汽车驾驶培训等业务。公司自成立以来年年盈利，每年上交国家税金近40万元。
三、报告编制依据
（一）《中华人民共和国交通行业标准》JTT2002004（二）某县新城总体规划；（三）r