,这样做除了对防止施工单位的高估冒算有作用外,不能对造价进行根本性地控制。121以设计为重点的全过程造价控制根据有关资料,设计费一般只占建设工程寿命费用的1以下,而这1以下的费用对工程造价的影响度却占75以上,设计在工程造价全过程控制中起着重要作用。施工图纸一旦完成,影响工程造价的可能性只剩10左右。〔1〕推行设计方案招标进行多方案比选设计方案招标是指建设单位就拟建工程的设计任务发布通告,吸引设计单位参加竞争,通过对参与投标的多种设计方案进行比拟选择,择优选定设计单位来完成设计任务。设计招标有利于控制工程建设投资,缩短设计周期,降低设计费。设计招标确定中标的依据包括:设计方案优劣、投入产出、设计进度快慢、收费多少、公司的资历和社会信誉。设计招标或方案竞选有利于竞争和设计方案的选择,通过招标有多种设计方案可供选择和参考,从而保证设计方案技术先进,功
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f能全面,结构合理,平安舒适,经济实用,造型美观,满足建筑节能及环境要求。某建筑工程采用深根底施工,设计只考虑不加利用的架空层,不但深根底浪费,还要进行大量的黄砂回填。如当时认真进行多方案比选,架空层加以利用,可解决停车场地、贮藏室和室内活动空间,工程本钱没怎么提高,但功能得到了很大的提升。
〔2〕运用价值工程进行设计优化和限额设计设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法,在满足所要求的功能的前提下,去掉不必要的功能,降低本钱;或者本钱小幅度地提高,功能有更大程度的提升。价值工程是用来分析功能和本钱的关系的,强调对所研究对象进行功能分析,将技术和经济结合起来,力求以最低的寿命周期本钱实现必要功能的管理活动和方法。如某亭子防雷工程,如采用防雷专业公司的施工方案要9万元,而采用建筑施工单位的施工方案只要15万元,也能满足亭子的防雷要求。限额设计是对工程造价目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,是以控制工程量为重要内容,运用价值工程提出合理化建议,多方案比拟进行设计优化,确保在限额之内进行设计。投资估算是所选设计方案的造价控制目标,初步设计概算是技术设计和施工图设计的造价控制目标,施工图预算是施工阶段的造价控制目标,限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识。某公司的办公大楼工程在招标文件中规定了设计限额,并明确了超出限额的责任。设计人员打破了保守设计的思想,在保证结构平安的条件下设计尽可能节约,仅钢筋r