【西安灞腾讯云大数据中心】
项目策划销售代理公司
招标文件
招标单位：陕西瑞普泰华实业有限公司
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目录
第一章招标邀请第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章开标事项
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第一章招标邀请
（以下简称乙方）：
1、我公司对西安灞腾讯云大数据中心项目采用邀请招标方式，择优选定策
划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。
2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。
3、简要内容
1招标单位：西安灞腾讯云大数据中心
（以下简称甲方）
2招标范围：策划销售代理公司
3招标内容：项目策划及销售代理
4投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格
和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司
具有广州本地操作项目经验公司优先。投标单位报名时提交以下资料原件及复
印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等
4、领取招标文件
时间：2014年月日前，若有变化将另行通知以电子文件形式发放
地点：
联系人：
电话：
5、报名截止时间
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第二章招标内容及要求
投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。）一、服务涵盖范围前期策划（一）市场调研
1西安市房地产市场现状分析；2西安市写字楼（公寓）市场现状分析及西安灞腾讯云大数据中心
项目及周边路段写字楼（公寓）状况分析；3潜在客户市场调查分析。
营销策划（一）项目营销总体策略（二）项目阶段性营销计划（三）入市时机选择（四）客户分析及拓展策略（五）销售分期控制（六）价格定位及策略（七）产品优化建议八市场变化所采取的应对策略（九）周报、月报、年报的编制
项目形象定位建议（一）销售中心装修及展示建议；（二）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等；（三）项目推广口号（四）整体推广计划
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（五）广告预算及媒体组合
销售代理（一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为（二）销售文件及管理文件的制订（三）销售道具使用（四）销售人员培训（五）制订销控计划（六）销售执行的内部协调程序（七）客户资源库的建立（八）售后服务机制建立（九）定期报送各项统计报表
二、销售代理费收取标准投标单位与招标单位合作的商务条件。（r