计算。
3、加盟期限为8年。
（四）加盟锦江之星的程序
1、加盟申请2、加盟专员的初步考察3、批准加盟立项申请4、锦江之星市场和工程专家的的现场考察5、加盟项目评审会6、加盟业主培训7、签署加盟文件8、在锦江之星专员人员的协助下建设和经营锦江之星旅馆
（五）加盟锦江之星的投资和收益估算
1、投资估算如果您是长期租赁房产或旧房改造，那么投资可按建筑面积1500～2500元计算，包含土建改造、
2
f装修、设备及营运物资准备；如果在空地上新建锦江之星旅馆，投资费用按建筑面积3500元左右计算（不含土地费用）。2、效益预测：
目前锦江之星旅馆租赁项目的投资回收期大概为5－6年，新建项目的投资回收期大概为8－10年。随着近几年经济型酒店的不断增多，市场竞争会越来越激烈，投资回报率会逐渐降低，投资回收期也有逐步拉长的趋势，加盟业主应有所准备。
二、如家酒店连锁
（一）可选城市
全国省会城市，2006年GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市。
（二）建筑物的要求
1、建筑物的建筑面积在3000－6000以内，出房数量约在80130间；2、周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；3、基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3000吨月，进水管的管径不小于DN100，电－用电不低于400KVA，煤气－有煤气管道接入或可以接入，排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；4、物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；5、物业产权清晰；6、租赁年限：1520年。
（三）地理位置要求
1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。（六大中心区域）
2、具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位。3、交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
（四）如家特许加盟将得到
１、品牌统一的、完整的企业品牌形象识别系统如家统一的产品推广、展会促销
3
f全国和地区性统一的品牌建设全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放针对不同地区或单个酒店的专项广告策划如家旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告如家网站的整体宣传推广２、销售全国免费的800、400电话预订系统如家中央客户数据共享如家网站营销主推如家集团与全国各大网络订房公司的联合销售专业的销售收入、收益增长咨询利润维护３、技术自主版权的酒店管理系统r