建设工程计价方法和依据
一、工程计价方法（一）工程计价原理、依据、程序1工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。分部分项工程费Σ（基本构造单元工程量×相应单价）基本构造单元工程量通过定额项目或清单项目确定。工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。工程计价包括单价的确定和总价的计算。2工程计价标准和依据
3工程量清单计价的基本程序
f综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解市场价格波动风险的费用。
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
（二）工程定额体系
划分标准
分类
定额反映的生劳动消材料消机械消【补】劳、机：时间定额、
产要素
耗定额耗定额耗定额产量定额
编制程序和用施工定预算定概算定
概算指标投资估算指标
途分类
额
额
额
建筑工安装工按照专业划分
程定额程定额
按主编单位和全国统行业统地区统企业定额补充定额
f管理权限
一定额一定额一定额
基础
施工定额预算定额概算定额
概算指标投资估算指标
施工过程分项工程扩大的分项工程
建设项目、单项
对象或基本工和结构构或扩大的结构构单位工程
工程、单位工程
序
件
件
编制施工编制施工编制扩大初步设编制初步
用途
编制投资估算
预算图预算计概算
设计概算
项目最细细
划分
较粗
粗
很粗
定额平均先进平均
水平
平均
平均平均
定额生产性定计价性定额
性质额
施工定企业内部使用，企业性质定额；基础性定额额消耗人、材、机的数量标准预算定施工定额为基础综合扩大编制的，编制概算定额的基础额消耗人、材、机数量及其费用标准概算定编制扩大初步设计概算，消耗人、材、机数量及其费用标额准
f以单位工程为对象，包括人工、机械台班、材料定额三部概算指
分，还列出各结构分部的工程量及单位建筑工程（体积或面标
积计）的造价。经济消耗指标以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。投资估算指标的概略程度投资估与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的算指标预、决算资r