2018二建《法律法规》考试真题及答案解析（完整版）
一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1根据《民法总则》，法人分为（）。A企业法人和非企业法人B机关法人、企业法人和社团法人C一般法人和特别法人D营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P82关于代理的说法，正确的是（）。A经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止D表见代理是有权代理【答案】C
f【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。P13B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。P11C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。P12D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。P143关于物权的说法，正确的是（）。A同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B用益物权人可以是该物的所有权人C未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权D物权的变动只能基于合同关系【答案】C【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。不可以是同一人P16B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。不可以是该物的所有权人。P16
fC选项正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意、土地所有人不得在该地块设立地役权。P18D选项错误，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。P184关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。A实用新型以申请时所附的说明书为准B建设工程发明以其附图为准C外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D三类专利均以权利要求的内容为准【答案】C【解析】发明或者实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求。外观设计专利权的保护范围，以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准。超纲。5关于留置的说法，正确的是（）。A留置权属于债权B债权人不负责保管留置物
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