内蒙古2015年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、股票属于__。A．短期信用工具B．长期信用工具C．不定期信用工具D．中期信用工具2、课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般市场价格。A：高于B：低于C：相同于D：无关于E：国家实行土地估价师资格认证制度3、确定土地产权的法律手段是__。A．地籍调查B．权属调查C．地籍测量D．土地登记4、我国土地的价格实际上是。A：无限年期的土地所有权价格B：完全的土地使用权价格C：土地所有权价格的一部分D：以上均不对E：时间因素5、某宗工业用地，土地取得费为100元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是200元／平方米，利息为15元／平方米，投资利润率为25％，则土地投资利润为元／平方米。A：86．00B：87．50C：88．00D：91．25E：时间因素6、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。A966
bspB986
bspC1014
bspD1035
f7、会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的。A：重置价值B：原始价值C：重置价值减去已提折旧后的余额D：原始价值减去已提折旧后的余额E：土地8、根据工业区位理论，可以通过对等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。A：区域和个别B：成本和收益C：运输、劳动力和集聚D：供给和需求E：时间因素9、大中城市总体规划的图纸比例尺为。A：1：10000～1：25000B：110000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：时间因素10、全国第二次土地调查不包括__。A．土地利用现状调查B．土地权属调查C．土地条件调查D．土地等级调查11、某开发项目各年现金流量如下表所示，若基准收益率为10％，则其净现值为万元。单位：万元A：203．99B：224．39C：315．30D：530．00E：土地12、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取__相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。A．后期补偿、补助与前期扶持B．前期补偿、补助与前期扶持C．后期补偿、补助与后期扶持D．前期补偿、补助与后期扶持13、土地使用权抵押权的合法凭证是__。A．土地他项权利证明书B．国有土地使用证C．集体土地使用证D．集体土地所有证14、按照市场体系的分类，钢材市场应该属于。A：要素市场
fB：技术市场C：商品市场D：产权r