工程管理部
上海万科工程主要节点统一参考工期（第二版）
SHVK－GCB－ZD－008－－－别墅开工结构封顶落脚手单体竣工交付入伙2F75200260350435145月3F9021527536545015月花园洋房4F10022528537545015月5F11023529538545015月多层6F12024030039045015月8F14026033042048016月小高层10F15527534042048016月12F17029037045051017月高层18F20532540548054018月清水砼8F18030037046051017月
1、以上工期结合上海公司近2年经验，按10万平米标段或分期模拟编制。2、多层按砖混结构考虑，如非砖混结构，主体工期应适当可缩短。3、如中间碰到春节，可加20天工期；如中间碰到黄霉季节，可加8天工期；以上时间应消化在单体竣工节点至交付使用节点间。4、清水混凝土每层结构施工周期为15天，如层数不为8层的结构以每层15天依次类推计算工期天数。5、单体竣工条件：建筑单体中总包合同内所有实物量完成，并经过监理、建设单位验收合格。6、具备交付条件：住宅配套竣工：
①、水、电表全部安装完毕，煤气连接管镶接完毕，道路、绿化及路灯竣工；②、水、电、煤气、通讯竣工验收合格证明；③、雨、污水永久排放证明；④、规划竣工验收合格证明；⑤、住宅、公建等建筑工程竣工备案表。
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二OO四年二月九日拟文：金义审核：华立冲签发：陈东彪
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