1193起价1194基价1195均价1196成本价1197办理银行按揭合同需出示1198办理银行按揭需交的费用1299公积金提取条件12100公积金贷款限额规定12
1房地产
指房产和地产的总称（又称不动产）。房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
2房地产的三种存在形态
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3房地产的特征
1）房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；2）房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；3）房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；4）房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4房地产一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
5房地产二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给
需求者（新建商品房的买卖市场）；
f6房地产三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
房地产市场结构善一览表：
市场称谓
一级市场土地使用权出让市
场
二级市场土地使用权转让市场、增量商
品房市场、住房一级市场等
三级市场土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
市场主体政府、开发企业（投资者）
开发企业、业主
业主
市场客体国有土地使用权
增量商品房
存量商品房、已售旧公房、私房
交易方式拍卖、招标、协议
出售、出租等
买卖、租赁、交换等
7房地产开发
在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通r