重高等级公路,川黔旅游车等,为省内外,国内外游客提供了方便。3、搬迁工作量少。海龙囤景区中内,住户很少,项目开发所涉及的搬迁工作量少;景区内荒山草坡、林地、遗址关梁占地和少量开荒地可收归国有,土
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f地征用量不大,海龙囤地处高山,除自然毁损外,人为破坏因素较小,古城堡一些坍塌地段石料尚存,易于修复。囤上宽平,环境容量大,是开展旅游的理想地方,景区开发条件较好。第三章市场分析及预测
一、国内市场预测1、市场方位预测。随着经济发展,人民生活水平提高及消费观念的转变,国内旅游业已蓬勃发展,与XX相邻的云南、四川、广西、均为旅游大省,周边旅游市场的开放和繁荣,对XX旅游上的发展造就了有利的背景。海龙囤景区景观独特、类型丰富,有鲜明的特色和较高的文化品位,在国内可以独树一帜,对不同层次、不同类型的旅游都有较大的吸引力。开发前期,以XX市、贵阳、重庆为第一客源市场,景区建设逐步完善后,可以开辟广西、广东、上海、成都、北京等为第二客源市场。通过加大宣传力度,争取客源组团游览,也可以通过与各大旅行社联营,组织到大西南地区的团队,到海龙囤游览。2、游客量的预测。据统计,近几年,到海龙囤景区游览的人数由于受道路限制,每年为11万人左右,考虑到海龙囤景区的区位优势和海龙囤景观的独特性,游人在近期内将有较大的增长,增长率考虑为50。中期由于
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f游人基数较大,增长率下降,考虑为15,远期取10。近期19992003年,海龙囤景区游人规模为
11万×Σ15
1451万人i1中期20042008年,海龙囤景区游人规模为
83万×Σ115
5630万人i1远期20092013年,海龙囤景区游人规模为
1679万×Σ110
10250万人i1二、国际市场预测黔北旅游线近年相继推出“红军长征路游”、“酒乡游”产品,吸引了港、澳、台地区游客,海龙囤独特的中世纪军事城堡游览,对上述地区的同胞也具有较大吸引力,会招徕一批海外游客。东南亚华裔从多,日本、韩国等东亚国家与中国传统历史文化渊源很深,借助于XX这座历史文化名城的知我度,到海龙囤去品味古播州历史,遗址的奇特,中世纪古城堡的神秘感,战争遗址的宏大气魄和丰富内涵会产生很强的感召力,能够吸引周边国家和地区的海外游客,如宣传促销有力,提高产品的国际知名度,欧美游客也将光临海龙囤。开发初期欧美游客不多,争取在2010外,接待海外游客5万人
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f次,2020年达10万人次。第四章景区建设
一、景区建设原则把保护风景r