人以转帐方式将资金
划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年
龄内所交纳住房公积金数额的2倍。第四章贷款期限与利率第十条贷款人应根
据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十一条借款人应与贷款银行
制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款
利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行
半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含
1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款
利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10
年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5。
第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执
行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加18个百分点；期限为3至5年（含5年）的，
加216个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加234个百分点；期限为10至15年
（含15年）的，加288个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加342个百分点。
第十四条个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不
分段计算；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行
f新的利率规定。第五章抵押第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条规定确定。第十八条借款人对抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。第十九条抵押期间，未经贷r