，设备安装牢固，机房隔音、防护设置完好，通风、采光良好
5消防监控设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥、通风、采光良好。
6给排水设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面油漆完好无损，安装牢固，无渗漏现象，机房配置完整。
7安全监控设备：同消防监控设备。4接管验收遗留问题的处理
1遗留问题的登记确认：①对资料验收中发现的资料不全、不真实、不合格等问题，接管验收小组应当将问
题逐项记录在《接管验收资料遗留问题登记表》中并交发展商相关人员签字确认；②对物业硬件设施接管验收中发现的不合格等问题接管验收小组应当将问题逐项记录在《接管验收设施设备问题登记表》中并请发展商相关人员签字确认。2对资料遗留的问题，接管验收小组应当积极同发展商联系补齐，必要时请公司总领导协助进行。3对物业硬件设施、设备遗留问题一般问题接管验收小组应当要求发展商在两周内解决；重大问题接管验收小组应当要求发展商在一个月内解决。必要时请公司领导协助进行。4对于长期解决不了、势必会影响物业管理的问题，物业部应当以备忘录的形式将问题登记后交给发展商进行备录。5《接管验收遗留问题登记表》和备忘录归档长期保存。
物业验收工作流程图
开始收楼业主客户代理人
f递交客户委托书、本人证件核对有关证件陪同客户收楼满意不满意客户在验收单上签字抄录水电煤表向客户表示歉意记录客户意见请有关部门整改接客户正式入伙通知安排电梯及搬运路线业主入住请客户填写住户登记为客户办理客户出入证结束
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