漏、无积水GB5020720021005
无渗漏、排水顺畅
GB502092002498
墙面无渗漏、滴水线无爬水
《建筑法》第六十条
管道渗漏
观察检查
给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏
GB502422002422、521
6、给排水系统安装
管道坡向
观察检查
顺直、无倒坡
GB502422002523
地漏水封高度
试水观察检查、尺量检查
地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯）高层建筑明设排水塑料管道
GB502422002721
阻火圈（防火套管）设置
观察检查
是否设置阻火圈（防护套管）
GB502422002524
7电气工程安装
插座相位、接地
使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
“漏电保护相位检测器”无接错显示
GB5030320022212、317
电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度观察和开、关触电保护器检查
接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，触电保护灵敏止回阀、防火门按规定安装；
GB503032002619、628
烟道设置8、其它及附件
观察检查
表面无裂纹；屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过平台跃层外开门窗的上口
苏建科〔2004〕143号文
2
f二、公共部位
验收项目验收内容窗角斜裂缝，墙面1、外墙裂缝检查方法在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查墙面及窗角无可见裂缝1、相邻踏步高差不得超过10mm；楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测量检查2、楼梯从扶手中心或墙面测量的净宽不小于11m六（层及以下或一边设有栏杆的不小于10m）；3、楼梯平台净宽不小于12m2、楼（电）梯、通道电梯候梯厅深度，电梯门净宽1、梯候梯厅深度不得小于钢尺或激光测距仪测量检查15m；2、电梯门净宽不得小于80cm疏散门应外开，其净宽不应小钢尺或激光测距仪测量检查于11m；通道宽度不应小于12m钢尺或激光测距仪测量、观察检公用走道净高查走道等有人员正常活动的净高度不小于20mGB503682005521GB5004595619GB500961999419JGJ502001741GB502092002538GB500961999413GB503522005673GB503682005523《建筑法》第六十条验收标准参照标准、备注
高层首层疏散外门及通道的宽度
通道净高墙面及天棚渗漏，裂缝地面裂缝、起砂
钢尺或激光测距仪测量
通道的净高度不小于20m
GB503682005542GB502082002419GB502092002536
3、地下室、
观察检查
无渗漏、无裂缝
观察检查
不得出现裂缝和起砂
三、要求
1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览、表》（附件89）r