下列关于物业使用人，表述错误的是（）。A物业使用人拥有物业的所有权B物业使用人是实际使用物业的人C物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制D物业使用人没有对物业的最终处置权直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。（）A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用B、保修期满后共用设施设备的维修费用C、有线电视管线的养护费用D、住宅维修期满后共用部位的改造费用E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（）A物业服务成本B法定税费C物业服务企业的利润D物业服务支出E物业服务企业的酬金实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（）A房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业B物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业C物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业D物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业E政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。A、管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。A、物业管理B、中介服务管理C、交易管理D、维护与维修管理
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