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中国房地产指数系统CREIS城市房地产数据信息周报
日期Date
2012年8月6日
沈阳：本周商品住宅无新增供应，成交市场量价齐跌
一市场综述本周（07290804）沈阳商品住宅无新批准上市。成交方面，本周（07290804）签约1539万平方米1677套，环比降幅分别为36953565；商品住宅成交均价为6601元平方米，环比下降291。总体来看，本周商品住宅无新增供应，成交市场量价齐跌。
二交易情况
万平方米3530252015115211861066150801502036
120412100122012807290804
110611121113111911201126112712031211121712181224122512310101010701080114011501210129020402050211021202180219022502260303030403100311031703180324032503310401040704080414041504210422042804290505050605120513051905200526052706020603060906100616061706230624063007010707070807140715072107220728
2011110620120804沈阳商品住宅成交量统计
14002996
1200
2478237123522219210118171784
100025522382244021992293800204819812073213519872123196919191920600162716041605150715394001440147814491393838919
200
0200400
签约面积
面积环比
数据来源：CREIS中指数据、fdcsoufu
com
本周（07290804）签约1539万平方米1677套，环比降幅分别为36953565。
f三商品住宅成交特征1各区域交易情况
201207290804沈阳商品住宅销售套数区域分布大东区483于洪区东陵区18491443和平区602皇姑区906浑南新区197沈北新区1872
201207290804沈阳商品住宅销售面积区域分布
于洪区1883铁西区1311
大东区537
东陵区1635和平区628皇姑区945浑南新区232
铁西区1383
苏家屯区976
沈河区139
沈北新区1715
苏家屯区1145沈河区119
数据来源：CREIS中指数据、fdcsoufu
com
从区域来看，本周（07290804）各区商品住宅销售面积分布与上周相比变化较大。其中，于洪区成交290万平方米，占比1883，升至首位；沈北新区和东陵区分别成交264万平方米、252万平方米，分别占比1715、1635；上周成交占比居首的铁西区，本周成交202万平方米，占比降至1311；其余区域销售面积相对较少，面积占比均不足10。2成交均价走势
7500
7000
元平方米
2011110620120804沈阳商品住宅成交均价走势7137
6500
6000550050004500
68386808677267046587658365236651656964826391654566016424646663376277638064536610631762016444640062446381643763236330622661946130610661266169605060015617
11061112
11131119
11201126
11271r