…………25第四节道路与交通规划………………………………………………………………………27第五节景观及绿化规划………………………………………………………………………27第六节生活配套规划…………………………………………………………………………29第七节物业经管建议…………………………………………………………………………31第八节小区智能化规划………………………………………………………………………32第九节住宅小区细部处理……………………………………………………………………33§491室内装修细节…………………………………………………………………………33§492室外环境细节…………………………………………………………………………34第十节社区人文环境的营造规划……………………………………………………………35
第一章工程地块整体情况分析
f第一节工程简况
工程位于重庆市南岸区，经济技术开发区内，属于城市次中心地段。北临丹龙路，东为龙回路。工程总占地599093M，容积率暂为35。地块目前现状为菜地，形状近似正方形，地势北高南低，落差较大，呈阶梯状分布。
工程东倚森林公园，西靠浪高制药厂，南拥长江，北临经济技术开发区，可以远眺南山，视野非常开阔，但市政配套不完善，多为工厂，人员流动性较强，治安状况堪忧。
第二节工程交通出行分析
丹龙路西起大石路，东至光电路，与鹅公岩大桥相通，且鹅公岩大桥是南岸进出九龙坡的唯一通道。沿着丹龙路往东经大石路，可到南岸区政府，往西经光电路可达南坪西路商贸中心，而且通过重庆长江大桥进入渝中区，方便快捷，将来滨江路的建成，使该工程的居民出行非常方便。但工程周边未有公交车经过，对以后居民出行带来不便。
第三节街区功能分析
一、与丹龙路相平行的海峡路，左与鹅公岩大桥相通，右与未来的渝黔高速公路相连，交通位置非常重要，麦德隆座落于此，相信不久的将来，此路的商业气氛将十分浓厚。
二、南坪西路是南岸区的商贸中心，周边集聚了大量的商场、邮局、银行、医疗卫生、餐馆、娱乐设施、汽车站等市政配套设施。
三、工程周边有多所大、中、小学（重庆财校、教育学院、南坪中学、龙浩门职中、党校、实验中学等），教育网络遍布四周。
四、从完善周边街区功能来说，还缺少肉菜市场，幼儿园、娱乐休闲、文化以及一些便民服务设施如家政中心等，因此我们应该加强此方面的建设，服务我们的社区。
f第二章工程土地SWOT分析
第一节工r