房屋租赁合同
出租人（以下称甲方）：
承租人（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、
自愿的基础上协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事项达成如下协
议：
一、出租房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将位于锡林浩特市银座商业广场
层号写字楼出
租与乙方，该房屋建筑面积共
平方米。（详见附件
1平面示意图）。
2、该写字楼所有权人为甲方，权属证号：
（详见附件2）
3、出租房屋现状：装修状况及附属设施列清单签字确认（详见
附件3）。
二、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期
年，自
年月日起至
年
月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的3个月向甲方提出书面
意向，重新签定租赁合同。
3、租赁用途：办公使用，在租赁期限内，未事前征得甲方的书
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f面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
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f三、租金及支付方式、房屋交付时间
1、出租房屋年租金为人民币
元。（大写：
）。在签订本合同日内一次性付清，同
时甲方向乙方交付房屋使用。
2、该房屋租金支付方式：现金支付或转账支付
。
四、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱
护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当
造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、该房屋及所属设施维修责任由甲方负责，乙方使用不当除外。3、乙方如需要对租赁房屋进行装修应事先征得甲方书面同意，
租赁期满后应恢复原状，甲方对乙方装修部分不承担维修及补偿
义务。
五、变更和解除本合同的条件
1、甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，
收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1））未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2））未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房
屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3））擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法
违章活动的；
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f（4））拖欠租金累计2个月以上的。六、违约责任
甲方违约责任：1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方r