建的立体车库）使用的水、电、热力。42乙方的权利义务：421遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定、完善车辆管理制度和客户服务规范；理顺车辆引导等服务流程。尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆；422按国家物价部门、甲方核准的保管车辆收费标准收费，在经营过程中，乙方可根据实际需要适当调整相关收费标准，但调整后的费用不得低于甲方核准的标准。如确需低于标准的，乙方应事先征得甲方同意。423负责支付停车场（位）使用的水、电、热力的费用。424负责停车场（位）内卫生、保洁、引导车辆等服务。425负责保管、维护停车场（位）内的设备设施。426以【甲方】【乙方】名义与他方签署《车位租赁合同》，并履行或配合甲方履行《车位租赁合同》，承担出租方的义务，享有相关权利。427在本协议存续期间，车位保险由乙方按一定规模负责购买。428对于在承包经营管理期间，因乙方管理不善、疏忽等过错造成的停车场、车辆及客户损失等，由乙方自行负责。429负责向有需要的承租人出具正式的收费凭证，并缴纳车辆管理税费。4210本协议存续期间，乙方出于经营需要，可对停车场（位）作出若干调整，如重新合理规划其使用功能等措施。
第五条本协议存续期间的车位再行出售事宜51如在本协议存续期间，甲方决定车位出售，则甲方在确定车位售价后，在委托乙方代理车位出售的情况下，乙方收取售价5代理佣金。52对于出售的车位，由乙方与购买人直接协商车位售出后购买人应承担的管理费用事宜，签署相应的管理合同。
第六条人防车位和其他除外项目事宜甲乙双方确认，该项目人防性质车位（如有），甲方亦交由乙方经营管理，由乙方自行负责办理人防工程使用许可手续，经营管理所得归乙方所有，作为乙方付出经营管理工作的补偿，不列入应上缴甲方经营费用之内。
第七条其他不确定因素71政府有关政策因素：政府有可能在市中心、辐射区、近郊等区域，计划实行车位阶梯租金价格政策；地下车库租金与地面停车租金接轨价格政策。如果因
f政府物价管理，导致项目地下车库车位租金下调，则甲乙双方应友好协商，酌情减免部分上缴承包经营费用。72如因甲方施工或其他经营行为，对乙方的物业管理、车库承包经营造成不利影响，且这种负面影响超过预期，以致影响乙方对停车场（位）的承包经营收入的，则甲乙双方应友好协商，酌情减免部分上缴承包经营费用。
第八条争议解决双方因本协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成r