成品保护措施专项施工方案
f一、编制依据1施工图纸2《钢筋混凝土结构施工及验收规范》3我国现行的相关施工验收规范和操作规程4我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定二、工程概况深业高榜山1号花园一期主体工程总建筑面积为135893，其中含2栋1、2是20层住宅、3栋3、4、5是32层住宅、2层地下车库、1栋6是1层垃圾收集站，临街为12层为商业。本工程住宅结构形式为钢筋剪力墙结构，6楼和商业建筑结构为钢筋混泥土框架，地下室为框架剪力墙结构。采用预应力管桩基础。±0000相当于国家85高程22600m，建筑设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。四、成品保护责任及管理措施1成品保护组织机构组长：副组长：组员：施工员质量员实验员
f当进入装修阶段时，项目经理部将引进专门的成品保护队伍负责各楼层看护。
2项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，总包项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
3现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目现场经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。4结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。5装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、
f分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有r