同意，并办理有关手续对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同
3如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同
4因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复
5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同
6乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
1____________________________________________________________
f2____________________________________________________________
3____________________________________________________________
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1终止合同，同时甲方按年租金总额的__________支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿
2甲方向乙方支付年租金总额的__________的违约金，合同继续履行。
3______________________________________________________________________
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1终止合同，同时乙方按年租金总额的__________向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿
2乙方按年租金总额的__________支付违约金，合同继续履行。
3____________________________________________________________
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1因不可抗力的原因须提前解除的
2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
f第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
1向__________仲裁委员会申请仲裁2向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：1__________________________________________________2_____r