一、编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》2008年4月2、《民用建筑节能条例》（2008年10月）3、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ262010）4、《公共建筑节能设计标准》（GB501892005）5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112007）6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）7、《屋面工程质量验收规范》（GB502072002）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）9、《建筑工程施工质量评价标准》（GB503752006）10、《建筑电气工程质量验收规范》（GB503032002）11、《民用建筑热工设计规范》（GB5017693）12、《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》（GBT70172002）13、《建筑幕墙物理性能分级》（GBT1522594）14、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB500192003）15、《建筑照明设计标准》（GB500342004）16、《建筑设计防火规范》（GB500162006）17、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）18、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ1442004）19、施工图纸20、施工组织设计
二、我国建筑节能形势
“节约优先”是我国能源应用的基本策略，建筑节能是我国节能减排的重要组成部分。
住房和城乡建设部制订了“三步”建筑节能规划：以1980年建筑能耗为基础，1986年开始，推行建筑节能30标准；2005年开始，全国民用建筑节能50的标准开始强制执行；2011年开始，全国民用建筑节能65的标准将全面强制执行。
“十二五”期间，建筑节能工作进一步加强。根据国家《“十二五”建筑节
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能专项规划》的要求，到“十二五”末，建筑节能将形成116亿吨标准煤节能能力。城镇新建建筑执行不低于65的节能标准，鼓励北京等有条件的地区实施节能75的节能标准。
建筑围护结构保温是建筑节能的主要措施，我国绝大多数地区建筑围护要进行保温隔热。北京在《中国建筑热工设计分区图》中属于寒冷地区，严寒和寒冷地区主要考虑冬天取暖能耗大，建筑围护结构的保温是建筑节能的最主要措施。
三、工程概况
1、基本情况
本工程为房山区长阳镇起步区3地北侧4、16楼及1车库工程，位于房
山区长阳镇起步区3地北侧经二南路东侧，北临京良路和地铁房山线，紧邻地
铁长阳站。建设单位为北京首开荣泰置业有限公司，设计单位为华通设计顾问工
程有限公司，监理单位为北京金海城工程建设监理公司，施工单位为中国对外建
设有限公司。建筑功能为停车、商场、办公综合办公楼，结构形式为框架、剪力
墙结构，总建筑面积为5636814，其中4楼总面积r