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f某工业园“标准厂房”项目可行性研究报告
一、项目概况
（一）项目名称重庆某工业园区标准厂房项目。（二）建设单位重庆某工业园区管委会。（三）项目性质新建项目。（四）建设地址重庆市某县新城区，某工业园区南区。（五）建设规模及内容项目用地面积32012平方米（约48亩），建筑面积17193平方米，建筑密度537，容积率053，绿化率15。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。（六）建设工期项目建设工期为18个月，从2010年至2012年。（七）投资估算及资金筹措项目建设投资总额266285万元。项目建设资金由园区管委会自筹。（八）项目产生的社会效益和经济效益标准厂房项目的建设，主要承接机械制造、食品（农副产品）加
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f某工业园“标准厂房”项目可行性研究报告
工业等企业对厂房的需求，满足园区对中小企业的培育，让企业集中精力搞生产，促进企业做大做强。标准厂房项目建设规模为17193平方米，预计建设投资总额266285万元；标准厂房建成后，按建筑规模30作为对外出让销售，销售金额为72212万元，按建筑规模70作为对外出租，约9年时间，可收回剩余194073万元的投资成本。
二、项目建设背景
随着经济的快速发展，某工业园区也面临着新的任务和发展机遇：作为市级园区，引入大型企业是根本，但也需要众多的中小企业作为园区的有力支撑，达到大小兼容，共同发展，才能让园区充满持续发展动力。但中小企业，由于资金实力不太雄厚，如将有限的资金投入到厂房的建设里，就会造成生产资金紧张，影响企业的生产和经营，也影响企业的发展壮大，间接影响某县工业的发展。所以，标准厂房，作为中小企业的孵化器和壮大器，能有效的解决中小企业的生产经营场所问题，让企业安心搞生产，安心求发展，培养某自身的机械制造和食品（农副产品）加工业产业集群，符合园区产业定位，成为某工业园区和某经济的持续、快速前进动力！
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三、可行性研究报告编制依据、范围和原则
（一）编制的依据1、《重庆市政府投资项目管理办法》；2、《某县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；3、《建设项目可行性研究报告编制指南》（试用版）；4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；5、建设单位提供的有关资料；6、项目调研取得的其它资料。
（二）编r