河北省2017年上半年土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题】A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素2、《土地管理法》规定，土地利用总体规划的规划期限由__规定。A．全国人大B．国务院C．国务院土地管理部门D．省级政府3、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是的主要内容之一。A：城市总体规划B：城市分区规划C：城市控制性详细规划D：城市修建性详细规划E：土地4、不动产可行性研究的必要内容不包括__。A．项目概况B．风险分析C．财务评价D．成本估算5、土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以为准。A：土地证上登记面积B：出让合同上的面积C：实际测量面积D：委托方确定的面积E：合法性6、在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是。A：受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档B：在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片C：在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
fD：出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字E：合法性7、土地使用权的转让应当签订__合同。A．转出B．转入C．转交D．转让8、各地在完成听证之后，应该根据听证意见及时进行修改，确定市县初步的征地区片价，并报平衡。A：市B：省C：中央D：自治区E：国家实行土地估价师资格认证制度9、房地产行业从业人员20022008年间各年的人均年收入是一个．【2008年考试真题】A：时期数列B：相对数时间数列C：平均数时间数列D：时点数列E：土地10、据市场调查确定，某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8％，土地还原率为6％，则在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为万元。【2006年考试真题】A：2000B：2500C：2667D：3333E：时间因素11、在下列图件中，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。A：红线图B：宗地图C：房产图Dr