厂房租赁合同
甲方：苏州太湖国家旅游度假区建设实业有限公司乙方：丙方：苏州明冠精工科技有限公司。根据甲丙两方于2013年11月8日签订的《建筑工程付款方式及使用厂房协议书》第二条：“丙方以其由甲方建好的厂房，交给甲方对外出租六年期，抵顶欠付甲方工程款”之约定。现甲方与乙方就乙方承租丙方厂房的相关具体问题，经甲乙丙三方友好协商达成共识，并签订合同如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途分公司。
甲丙两方将丙方位于北桥街道风北荡路南厂区内1号厂房第一层，合计建筑面积平方米，租给乙方使用。本租赁物的功能为生产厂房及局
部办公区，乙方不得做商业和住宅使用，丙方同意。第二条租赁期限
经甲乙丙三方一致同意，该厂房的租赁期限为6年，厂房消防验收合格后，甲方通知乙方进场装修，给予乙方一个月免租装修期，满一个月时开始计算租期，至满6年止（即自2014年月日2020年月日止）。第三条租金
1、经甲乙双方一致同意，前三年每平方米每月租金18元，每年合计租金元人民币；自第四年开始，每年租金递增5，即2017年月日____2018年年月月日租金为___元人民币2018年月月日____2019
日租金为____元人民币2019年
日___2020年月日
的租金为____元人民币。以上租金为含税价。
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f2、租金支付：在本合同签订时，乙方要支付甲方第一年租金，然后，每新的一年开始时，乙方提前15日向甲方支付新一年的租金，甲乙丙三方一致同意，乙方应在约定的时间内将租金按时存入甲方负责人陈钢设在银行渭塘支行帐号__________________内。3、乙方迂期支付租金每日应承担应付租金千分之一的滞纳金，如乙方逾期支付租金超30天甲乙丙三方自动解除租赁合同由此造成的甲方损失由乙方全部赔偿。第四条履约保证金在本合同签订时，由乙方向甲方交纳履约保证金五万元人民币，该履约保证金在本合同顺利执行终结时，在乙方向甲方移交所租厂房，乙方并结清所有费用和应缴款时，甲方将全额无息退还乙方。第五条其他相关事项的约定1、在乙方承租该厂房期间，如遇政府拆迁的情况发生时（以当地政府机关出具的拆迁文件为凭证），双方均不做违约处理，甲方应按乙方实际使用的期间收取乙方租金。政府补偿的房款在支付欠甲方的建筑工程款（按六年租金总额减去已收租金）后归丙方所有；政府补偿的搬迁费、装修费、停业补偿等归乙方所有。2、如果甲方在厂区内1号楼与2号楼之间搭建简易厂房时（甲方在搭建时，多与乙方协商，尽r