酒店房屋租赁合同书
出租方：（下称甲方）
承租方：（下称乙方）沧州市88酒店
甲方将位于沧州市盐山县县城
路与
路交口处的自有地块
建设为七层商业楼租赁给乙方经营快捷酒店（暂定加盟中国之星连锁酒店）。根
据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义
务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条、租赁物业面积和范围
建筑面积以实际建成整栋楼面积为准，包括本楼房间、楼顶、外立面、附属
设施设备及室外停车场地等。
第二条、租金计算、租赁期限和支付方式
1、租金按元计，月租金为人民币元整，乙方按月支付租金给甲方。
租金按每5年为一期，每期递增2。
2、该物业的租赁期限为装修完毕正式营业之日起年。
3、酒店开业后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50
计收乙方的租金。
第三条、意向金
为体现双方的诚意，本合同签订后3日内乙方向甲方支付人民币万元
作为意向金。
第四条、甲方交房标准
一、土建：
⑴、外立面及室外广场、设施设备完成；
⑵、按照双方商定布局完成隔墙及抹灰（顶棚不抹灰）；
⑶、室内及走廊地面垫层完成（地暖铺设后、细石混凝土随打随抹小光面）；
⑷、电梯前室石材地面，完成面比小光面高1cm；
⑸、卫生间、布草间、库房地面：下沉5厘米毛面交工，卫生间地面做防水；
⑹、楼梯间按照设计图纸完工即可。
二、给排水及暖气：
⑴、甲方提供向自来水公司缴费的民用自来水表一块至楼内，其余冷热水管道及
热水设备由乙方负责施工；
⑵、排水甲方完成至双方确定图纸的分支管口，卫生洁具乙方负责；
⑶、雨水系统由甲方按照图纸完成；
⑷、地暖由甲方按照双方确认的图纸完成并入网。
三、消防
按双方确定的图纸配合乙方装修点位完成，甲方保证交接时消防验收合格，
f供水、报警正常。四、强弱电工程⑴、甲方提供独立315KVA变压器供乙方使用，可单独向电力局缴纳民用电费；⑵、强电甲方接至每层配电箱（配电箱根据房间布置回路），下口由乙方负责；⑶、电视、电话、网络、监控由甲方在一层预留机房；四、电梯⑴、品牌电梯；⑵、电梯含能与酒店房卡通用的梯控系统；⑶、电梯内预留监控线路；⑷、电梯报警对讲接至前台。五、天然气
甲方提供天然气至厨房和屋顶，满足热水锅炉用气要求。第五条、乙方装修范围
室内精装修、客房门、洁具、冷热水管、热水设备、房间内地砖、墙砖、吊顶、窗帘、乳胶漆、壁纸、入口转门；r