罗区近郊观光农业的发展起到示范带头作用。尤其是，每年11月下旬到12月上旬柑桔成熟时节，举办的“桔子红了”洋畲采摘旅游节，在全市都形成了一定的影响力。但洋畲村的发展潜力，远远不应该止于此。以洋畲村核心的周边区域，有着优于其它项目的资源基础，生态环境优秀，周围分布着各类的山体、森林、溪流、村庄等资源，可以拓展发展的区域非常广阔，联动性非常的强。因此，本项目无论是从资源特色，还是从生态环境，以及可以联动发展的角度而言，都有着非常广阔的发展和提升空间。因此，选择旅游建设项目是顺应国内旅游发展趋势与新罗区远期发展规划的重要举措，具有重要的战略意义。
3、实现洋畲村旅游产业及农林产业的相互驱动
目前，洋畲村的自然生态环境较好，数千亩果林分布在洋畲村周围。它对外
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f北京山合水易规划设计院界具有很强的吸引力。但由于弃管现象严重及对于优良品种开发力度不够、技术力量薄弱等问题，使得林果业效益很低。农民收入上不去，难以脱贫致富。而本项目的建立可以基于当地旅游资源打造旅游产业链条，建立起以乡村旅游、文化旅游、森林旅游三大主题带动整个景区的旅游发展，通过新颖的旅游产品策划、合理的营销、节庆策划，打响洋畲村旅游品牌，从而大大提高景区人气。旅游商品作为旅游产业链的重要环节也必将随旅游品牌知名起来，而果品及农业产品作为景区的主打旅游商品必定会拉动当地的林果业发展，提升现代农林业科技水平，有利于农林产品的优产、推广与品牌的建立，从而更进一步地促进旅游产业链条的完善。这两种产业相互带动发展的模式就形成了农旅双链（产业互动）模式。最终实现公司赢得利润及农户实现富裕。
12项目概况
121拟建地点
本项目的建设地点为洋畲村位于龙岩新罗区，本项目北至物流园，南至狮子山，东起水潮庵，西莅临赤水村；规划面积共计为466公顷。
122建设规模与建设内容
本项目总规划用地466公顷，总建筑面积约49933。包含三期工程，4大功能区，涵盖吃、住、行、游、购、娱等多方面的体验。
123主要建设条件
本项目建设的政策环境良好，旅游资源较丰富，建设区域内用地条件、自然环境条件、基础设施建设条件均能够满足建设需要，建设条件具备。
124项目投入总资金及建设时r