2010第一章建设工程合同管理法律基础
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【历年考题情况】
章节
第一章建设工程合同管理法律基础
2007年12
2008年7
2009年8
【本章内容框架】第一节建设工程合同管理概述1建设工程合同的作用2建设工程合同法律体系3建设工程合同管理的任务4建设工程合同管理的方法第二节合同法律关系1合同法律关系的构成2合同法律关系产生、变更与消灭3代理关系第三节合同担保1担保的概念2担保的方式3保证在建设工程中的应用第四节工程保险1保险概述2建设工程涉及的主要险种3保险合同管理第五节合同公证和鉴证法律制度1合同的公证2合同的鉴证3合同公证与鉴证的相同点与区别
第一节建设工程合同管理概述
1建设工程合同的作用■建设工程合同的作用
◇确立与规范建筑市场中各方主体的关系■建筑市场主体（六方）
◇建设单位（开发商、甲方）◇勘察设计单位◇施工单位◇咨询单位（未单独讲此合同）
f◇监理单位◇材料设备供应单位
■关于合同示范文本的效力◇合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的
2建设工程合同法律体系（十法规）■主要法律（四法）
◇民法－调整平等主体之间的财产关系和人身关系◇合同法－合同订立的基本规定，规范市场经济财产流转关系◇招标投标法－规范建筑市场竞争活动◇建筑法－规范建筑活动的基本法律■其它相关法律（六法）◇担保法◇保险法◇劳动法◇仲裁法◇民事诉讼法◇公证、鉴证法规（非独立法）3建设工程合同管理的任务■发展和完善建筑市场－规范交易行为由依靠行政手段转变为依靠合同■推进建筑领域的改革（建设领域四大制度）◇项目法人负责制－独立承担民事责任的主体◇招标投标制－确立公平、公正、公开的合同订立制度◇工程监理制－规范业主、承包人、监理单位之间的关系◇合同管理制（核心）■提高工程建设的管理水平－质量、进度和投资三控■避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪－主要是采用招投标4建设工程合同管理的方法（五方法）■严格执行法律法规■普及相关法律知识，培训合同管理人才
f■设立合同管理机构，配备合同管理人员■建立合同管理目标制度■推行合同示范文本制度
第二节合同法律关系
1合同法律关系的构成11相关概念■法律关系－法律关系主体之间存在的特定权利和义务关系■合同法律关系－由合同法律规范调整的在民事流转过程中的权利义务关系12合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）■主体（3r