》(20022030年),计划到2030年,使全国湿地保护区达到713个,国际重要湿地达到80个,90以上天然湿地得到有效保护;完成湿地恢复工程14040万公顷,在全国范围内建成53个国家湿地保护与合理利用示范区,湿地生态系统的功能和效益得到充分发挥,实现湿地资源的可持续利用。随着国家对湿地生态环境的日益重视,我国各地区已认识到湿地保护的重要性,各地区开发湿地保护区、建设湿地公园等项目逐渐增多,为风景园林行业在生态湿地领域的发展提供了机遇。风景园林行业作为规划者广泛参与到生态湿地的保护、恢复以及建设的实践中。生态湿地现有市场与未来潜在市场为风景园林行业提供丰富的业务来源。
(4)多层次的房地产市场保证了地产景观园林的稳定需求
地产景观园林市场是伴随着房地产市场的发展而成长起来的,在过去的十年中,我国房地产开发投资额由2006年的1942290亿元增长到2016年
f的10258100亿元,复合增长率为1811,带动了包括地产景观园林等多个行业的发展。目前我国房地产行业已经形成了以商品住宅用房、商品营业用房、保障性住房和棚户区改造为主体的市场格局。根据以往数据统计,房地产项目配套园林景观投入占项目销售收入的比例为14,其中高层、小高层住宅投资项目中,园林投入占销售收入的比例为13,别墅和类别墅的比例为24。以此推算,每年近10万亿规模的房地产市场投资将给房地产园林景观市场带来潜在的业务机会。
20062016年我国房地产行业投资情况单位:亿元
三、行业的竞争状况(1)行业集中度尚低,但将逐步提高截至目前,我国风景园林行业企业数量总计已超过16000家,其中园林设计类企业1200余家。整体而言,我国风景园林行业竞争较为激烈,呈现“大行业、小公司”的特点。
f随着市场化程度的加深和行业体制、机制的逐步完善,风景园林行业将出现新一轮的整合,优胜劣汰的局面会更加突出,一些中小园林企业会被逐步淘汰,部分综合实力较强的大型园林企业将乘势扩大市场份额,行业集中度将逐步提高,行业市场秩序也有望进一步规范。
(2)行业区域特征明显,优秀企业开始跨区域发展
市政公共园林以地方政府为投资主体,许多园林企业是由各地园林局下属事业单位改制设立而成,该类企业因历史原因与政府部门存在广泛的联系,普遍将主营业务放在市政公共园林项目领域,进而通过在该项目类型上的区域垄断优势扩展其他领域的业务,这类企业在所处区域内具有较强的竞争力,行政区域形成了一道天然壁垒,阻挡r