个人购房贷款合同编号年字第号
中国银行股份有限公司
f借款人
身份证件号码
住址
邮政编码
联系电话
贷款人中国银行股份有限公司重庆
负责人
住所地
邮政编码
联系电话
传真
保证人开发商
营业执照号码
法定代表人
住所地
邮政编码
联系电话
传真
第一条贷款金额及期限
1、本合同项下贷款金额为人民币大写元小写元。
2、本合同项下贷款期限为个月贷款起止时间预计自年月日起至年月日止贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算若为分期放款则自第一个实际放款日起算。
本合同项下的贷款用途为借款人支付其购买坐落于
1
f的
房屋的购房款并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第套房产。购房合同号为。所购房屋总价款人民币小写元。
未经贷款人书面同意借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息
1、本合同项下贷款利率为浮动利率方式浮动周期为个月。即从贷款人实际放款日若为分笔放款则从第一个实际放款日起个月内按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮
计息。
每满一个浮动周期后以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮作为下一个浮动周期的适用利率。
中国人民银行调整法定贷款利率的以人民银行公告为准贷款人不另行通知借款人。
2、计息
按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息
按月结息和付息每月的约定还款日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息
1若借款人未按约定期限还款就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50。
2若借款人未按约定用途使用贷款就挪用部分从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息直至清偿本息为止。
2
f挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100
3同一笔贷款既逾期又挪用的按照贷款挪用罚息利率计收利息。
4按罚息利率计收利息的计息公式为利息本金应付未付利息×实际天数×日罚息利率。
第四条贷款发放的条件
贷款人向借款人发放贷款以满足下列第项条件为前提
1、本合同已生效
2、相应的担保合同已生效以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的证明抵押物权属的相关文件凭证已交付贷款人保管
3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求提供担保并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立的书面文件且借r