装饰装修工程施工方案
一、工程概况
地本工程为鄂尔多斯市东胜康巴什新区“神华康城”项目B20－23块四标段住宅楼工程，建设地点位于鄂尔多斯市东胜康巴什新区。工程包括B20－23地块35＃、36、37、38、39住宅楼。其中35、36、37住宅楼为地下一层地上14层，建筑面积分别是511954平方米、511954平方米、513835平方米。38、39住宅楼为地下一层地上11层，建筑面积分别是447548平方米、444495平方米。四标段总建筑面积为243万平方米。
设计单位：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司。建设单位：鄂尔多斯市神华神东房地产开发公司施工单位：神东天隆集团建设有限公司结构形式：均为框架剪力墙结构。抗震设防：抗震设防列度为7度。使用年限：50年。安全等级：二级。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、面砖、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。
装修慨述：砌体为加气砼砌块，墙体厚度为160mm，采用M5混合砂浆砌筑。楼地面：楼梯间抹水泥完成后喷乳胶漆，机房层为大白浆；公共部分地面铺花岗岩，楼梯踏步为防滑花岗岩。其它房间及外走廊地面为轻质骨料65厚C15砼垫层留毛面，地下室砼地面。内墙面：所有砼墙和加气砼砌体墙打磨平整后抹水泥砂浆抹灰，厨房、卫生间抹毛面。顶棚：所有房间均为处理打磨并刷粉刷石膏并从顶板下反15CM即可。门窗安装：断桥铝合金门窗安装，户内防盗门制作安装。
二、施工部署
（一）主要分部工程施工工序
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f1、整体先外后内，室内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。
装饰装修施工之前，首先选定二层东单元为砌体样板户，二层西户为装饰装修样板户。样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：
样板户外墙砌体外墙保温板外墙窗台压顶梁及飘窗模、筋、砼水电主管道及通风道安装内墙砌体同时构造柱和过梁砼外墙门窗框及窗台板同步施工屋面工程和外墙抹灰顶棚粉刷石膏→墙面保温砂浆及抹灰和粉刷石膏。卫生间地面防水→室内各种栏杆→随土建同步施工水电安装→地面各种管道及地面砼和公共部分地砖→门窗安装及楼梯踏步面层→室内电缆及暖气沟和室外电缆井、雨落管、台阶、坡道、等等各种水电安装与土建同步施工竣工清理初验收竣工r